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临沂12月最新房价出炉

作者: 来源: 日期:2019/12/20 12:17:50 人气:0 标签:

  来到2019年的年尾不知道今年你的flag完成了几个?不管怎样那句“今年不买房 一年又白忙”的话好像一直挥之不去。我们为之奋斗的生活就是想在这个城市立足,同样回看临沂2019年的楼市房价稳住了并不像前几年那样火爆。但是房子的销售依然是欣欣向荣。无论是首驻临沂的万科项目,去化率超94%,销售额达12亿。还是碧桂园火车站项目的首开去化,整个临沂楼市依然呈现着不错的状态对于买了房的人来说可以松一口气,盘算着房子的增值对于尚观望的人来说买房依然是提上日程的任务。那么年底了,临沂最新房价如何呢?从房产网站搜集了一下各区项目价格仅供参考,不代表最终成交价。

01

北城新区

随着高铁站的通车,北城新区临沂房价老大的位置更加坚固。人流量、客流量的增加除了带动片区经济外交通的便利也会影响到周边的房价而且医疗、学校等侧重点渐渐靠近北城以后注定成为热区,12月以11320元/㎡的高价领跑去他区域环比上月增长1.52%

碧桂园凤凰壹品(洋房) 20500元/㎡

银盛泰博观新城 11000元/㎡

金泰瑞府 15000元/㎡

親和家源·玫瑰园 11000元/㎡

凤凰水城 13500元/㎡

十二星城 14500元/㎡

五洲华府 8500元/㎡

龙盛乾园 11500元/㎡

中南林樾 21866元/㎡

意林国际公园 15000元/㎡

圣兰菲诺 20000元/㎡

荣昌悦玲珑 15000元/㎡

临沂中心 11500元/㎡


02

兰山区

由于老城区地块的饱和已经交通牵制等原因,兰山区的价格已经很久维持在差不多的水平,上涨有限12月兰山区均价9553元/㎡,相较上个月增长0.97%但是随着火车站的拆迁动工。周边的房价可能略有影响,我们拭目以待

鲁商金悦城 9000元/㎡

恒大中央广场 12000元/㎡

涑河城邦二期 8400元/㎡

平安华府 7500元/㎡

城开水岸 11000元/㎡

宝德新里程 8400元/㎡

恒弘城·博望府 7500元/㎡

致远翡翠园

9000元/㎡

金泰华府 13000元/㎡

外滩3号

13500元/㎡


03

河东区万科首入临沂选址河东,想必是看到了其中的潜力所在。事实证明河东区一些大开发商的楼盘确实处于热销状态但由于新盘减少、老盘售罄等原因河东区房价相较于上个月下降2.51%均价10066元/㎡

鲁商万科新都会 11000元/㎡

房源印象东城 8000元/㎡

环球和景 9500元/㎡

宝德和園 10500元/㎡

城开东岸 7500元/㎡

泰鑫东望府 16000元/㎡

格瑞斯小镇

9700元/㎡

环球和景 10000元/㎡

中梁临沂壹号院 17000元/㎡


04

经济技术开发区每次看到经开区房价不免感叹和怀念,以前那个三四千买洋房的经开区去哪了。当时没有好好珍惜

如今也只能感叹了,12月均价也到了7111元/㎡环比上涨1.59%


恒大绿洲 7300元/㎡

碧桂园滨江学府 8600元/㎡

德馨园 7800元/㎡

盛德桂园 7000元/㎡

伊丽莎白花漾 7000元/㎡

君道蔚蓝海岸 6700元/㎡

掌舵东岸 8500元/㎡

御山河 8300元/㎡

史丹利沂景花园 8000元/㎡

致远海上传奇 9000元/㎡

港湾新里程      6000元/㎡


05

罗庄区

罗庄区房源群体大多以当地居民为主,这些年来也处于稳步增长中。12月均价7907元/㎡稳定增长中,相较上月环比增长1.92%。

宝德熙園 9200元/㎡

玉兰公馆 9000元/㎡

星河城 9100元/㎡

青啤龍悦湾 7200元/㎡

宝丽未来城 7500元/㎡

钓鱼一号院 7200元/㎡

润泰书香郡 7400元/㎡

鲁南新国际 7000元/㎡

金昌启亚白鹭金岸 7500元/㎡

致远天宸府 7600元/㎡


注:以上房价信息综合整理于安居客&房天下,统计有限,仅选取各区部分热门小区,具体房价受户型以及地理位置、楼盘属性的不同具体价格存在差异,以上数据仅供参考。从房产网站不难发现临沂目前在售楼盘较之前比减少很多很多楼盘早已挂上新房售完的标记,一来是拿地的原因;二来大多数购房者已经完成购房任务市场趋于冷静。那么接下来的楼市和土地市场会怎样呢?让我们期待2020年吧!

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