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这张纸比房产证还重要!注意了!

作者: 来源: 日期:2019/3/18 9:13:33 人气:0 标签:

买房的契税发票,主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人,通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下,税务部门会向承受人征收的一种财产税。这里的发票就是纳税人缴纳了税费的凭证,其主要是由地方税务机关开具,是房屋原值核定的重要凭证,契税发票也是当时缴税情况的重要记录,主要是用于核查房屋原值以及办理过户。


一般情况下,契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票,具体拿到时间分为两种情况:


1、如果是自己办理的:自己向财政局交契税,通常在交完后,其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。

2、公司代收代缴:需要根据公司何时上缴判断,因为如果是公司代办,需要准备全套资料,如果资料不齐,拖的可能性极大。


如果契税发票丢了有哪些影响?

众所周知,契税发票主要是用于缴税以及办理过户,所以契税发票如果丢了会在以下情况产生影响:


买卖二手房时,因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票。

在需要缴纳差额个税或者差额增值税时,在这个时候,通常是要看原来的契税发票来核定房屋原值。


办理过户时,契税发票是登记申请材料中的必收件。

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